​Чем выше процентная ставка, тем менее выгодными становятся инвестиции в сферу недвижимости.

Чем выше процентная ставка, тем менее выгодными становятся инвестиции в сферу недвижимости. Также увеличивается вероятность повышения процентных ставок по льготной ипотеке. Следующее повышение ключевой ставки Центрального Банка незначительно повлияет на рынок недвижимости, поскольку ставка уже находится на высоком уровне, который ограничивает доступ к ипотечным кредитам. Однако в целом, высокая ключевая ставка, которую Центральный Банк планирует сохранить в ближайшие годы, окажет негативное воздействие на спрос и изменит его структуру. Количество потенциальных ипотечных заемщиков значительно уменьшится, а инвесторы могут полностью исчезнуть с рынка. При ключевой ставке в 13% приобретение квартиры с целью сдачи в аренду или перепродажи принесет гораздо меньший доход по сравнению с обычным банковским депозитом. Это подтверждается Олегом Репченко, руководителем аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU".