- Главная
- Новости и статьи
- Цены на ипотеку повысятся: Центробанк утвердил дополнительные рисковые наценки для ипотечных кредитов.
Цены на ипотеку повысятся: Центробанк утвердил дополнительные рисковые наценки для ипотечных кредитов.
Банкам будет менее выгодно предоставлять кредиты с первоначальным взносом менее 20%.
С 1 июня коммерческим банкам потребуется формировать дополнительные резервы для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом.
Новые ограничения не будут распространяться на заемщиков с хорошими заработками, у которых ежемесячные платежи составляют не более 60% от дохода.
С 1 января 2024 года минимальный размер первоначального взноса, при котором финансовым учреждениям будет возможно избежать дополнительных затрат, будет увеличен до 30%.
Ранее Центробанк уже ввел ограничения на выдачу ипотечных кредитов по программам с низкими процентными ставками.
Хотя такие программы не запрещены, регулятор вводит условия, которые делают их менее привлекательными. В результате в первом квартале средние ипотечные ставки на новостройки выросли с 3,5% до 5,6%.
Другие новости
Все новостиДля тех, кто заключает сделки лично, ничего не изменится.
По данным регулятора, в I квартале 2025 года он составил 33% против 30%
Еще год назад это число было равно 155 м²