Во втором квартале 2023 года девелоперы увеличили свою активность в Ленинградской области

Во втором квартале 2023 года девелоперы увеличили свою активность в Ленинградской области, где доля новостроек в пригородах достигла 46%. За этот период объемы строящегося жилья в регионе почти сравнялись с объемами в Санкт-Петербурге. В Ленинградской области строится 397 тыс. кв. м жилья, в то время как в Петербурге — 463 тыс. кв. м. Общий объем новых предложений на рынке составляет 859 тыс. кв. м, что на 9% меньше, чем в прошлом году. Значительное изменение произошло в распределении новых проектов: год назад подавляющее большинство новостроек стартовало в Петербурге (86%), а на Ленинградскую область приходилось лишь около 14%. В настоящее время лидерство в объемах строительства принадлежит Всеволожскому району, где сосредоточено 79% всех новостроек региона (312 тыс. кв. м), а еще 15% приходится на Ломоносовский район (58 тыс. кв. м). Таким образом, спрос и предложение на рынке недвижимости постепенно смещаются в пользу Ленинградской области.