​Высказывание главы Центрального банка Российской Федерации, Эльвиры Набиуллиной

Высказывание главы Центрального банка Российской Федерации, Эльвиры Набиуллиной:

• Прошлые явные мошеннические схемы на рынке ипотеки почти исчезли, но все еще существуют некоторые признаки нечестности. Некоторые банки предлагают очень низкие процентные ставки только на первые один-два года кредита, чтобы привлечь клиентов, оставляя их в неведении относительно общей стоимости кредита.
• Нам необходимо установить стандарты для ипотечного кредитования, на которые надеюсь, все банки будут ориентироваться. Эти стандарты должны предотвращать использование существующих мошеннических схем. Например, комиссия застройщика или банка не может рассматриваться как первоначальный взнос.
• Банк-кредитор не должен получать вознаграждение от продавца недвижимости за снижение процентной ставки по кредиту. Мы не против снижения процентных ставок, но это должно быть честным и не связанным с завышением цены на жилье.
• Мы обнаруживаем признаки перегрева на рынке ипотеки. За последние 12 месяцев ипотечный портфель вырос на 30%, что слишком быстро. Мы также обеспокоены качеством кредитов и их влиянием на рынок жилья. Важна не только доступность ипотеки, но и доступность жилья для населения. Мы также обеспокоены разрывом цен на первичном и вторичном рынках, который составляет до 40% и в некоторых случаях достигает 50%.
• Мы будем тщательно контролировать качество ипотечных кредитов. Это крайне важно, чтобы предотвратить системные риски. Если потребуется, мы предпримем более строгие меры.