​Законопроект, предусматривающий ограничение размера неустойки для застройщика одобрен Государственной думой на втором чтении

Законопроект, предусматривающий ограничение размера неустойки, которую должен выплатить застройщик при задержке сдачи уникальных строительных объектов дольщикам, был одобрен Государственной думой на втором чтении. Ранее отсутствовало ограничение на размер неустойки, который составлял 1/300 ставки рефинансирования в день, что существенно обременяло застройщиков. Предложенное ограничение устанавливает максимальный размер неустойки на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Законопроект был внесен 13 декабря 2022 года. В случае просрочки сдачи объекта долевого строительства дольщику на срок, не превышающий тридцати месяцев, максимальная неустойка будет составлять 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Это ограничение применимо только к уникальным объектам капитального строительства, таким как жилые дома высотой более 100 метров, требующие специального оборудования, включая высокоскоростные лифты.