​Застройщики в Петербурге сталкиваются с ситуацией, где количество вводимого жилья превышает объем новых проектов

Застройщики в Петербурге сталкиваются с ситуацией, где количество вводимого жилья превышает объем новых проектов, из-за чего они вынуждены снижать активность.

В Санкт-Петербурге наблюдается падение продаж и дефицит участков под застройку, что приводит к почти двукратному превышению вводимого жилья над объемом новых проектов. По оценкам экспертов, разница между этими показателями в текущем году может достигнуть 1,7 млн. кв. м.

В отличие от этой ситуации, в Ленинградской области, где цены на квартиры значительно ниже, такого неравновесия не наблюдается. Ожидается, что активность застройщиков в Петербурге может восстановиться к 2024-2025 году при определенных условиях. Эксперты считают, что для этого необходимо принять Генплан, перезапустить программу реновации и предоставить государственную поддержку отрасли.

На рынке Санкт-Петербурга ежемесячно вводится около 300 тыс. кв. м нового жилья, что почти вдвое превышает объем запуска новых проектов.