Апартаменты в новостройках Санкт-Петербурга от застройщика

Сохранить поиск в telegram

Застройщики начали возводить многофункциональные жилые комплексы в Петербурге относительно недавно. Несмотря на существующие ограничения, связанные с владением и эксплуатацией, популярность апартаментов в новостойках Санкт-Петкрбурга постоянно растёт. Это связано с высокой эффективностью инвестирования денежных средств в такой вид жилья.

В комплексах апартаментов довольно часто работают тренажёрные залы, бассейны, зоны для проведения переговоров, рестораны и кафе. Некоторые МФК имеют собственные службы доставки еды, прачечные и клининг. Всё это делает проживание в апартаментах комфортным, а их аренду востребованной. В результате такой объект недвижимости приносит гораздо больший доход, чем обычная квартира.

Но есть и проблемы, с которыми могут столкнуться владельцы апартаментов, не являющихся жилой недвижимостью в юридическом смысле. Прописаться на постоянной основе в такой квартире нельзя.

Налогообложение таких объектов имеет ряд особенностей. Например, получить вычет при покупке апартаментов не получится. При этом налог на недвижимость может сильно отличаться для разных комплексов и зависит от их статуса. Иногда владельцы такого жилья вынуждены платить в бюджет несколько десятков тысяч рублей ежегодно, но обычно эта сумма лишь незначительно превышает налог за стандартную квартиру той же площади.

Коммунальные платежи в МФК, как правило, выше в сравнении с обычными квартирами. При этом искать арендаторов и вести с ними взаимодействие самостоятельно нет необходимости. Контролировать апартаменты может управляющая компания, специалисты которой возьмут на себя как техническое обслуживание, так и решение насущных вопросов постояльцев.

Подбирая вариант для инвестиций, учитывайте прежде всего перспективы объекта. Важно, чтобы апартаменты в новостройках СПб располагали всем необходимым для комфортного проживания и находились в районе с хорошей транспортной доступностью. Такое жильё обычно арендуют на непродолжительное время, поэтому наличие большой парковки и близость образовательных учреждений играют второстепенное значение. Гораздо важнее качество отделки в помещениях комплекса и обеспеченность торгово-развлекательной инфраструктурой.

Показать всё Свернуть
Главная
Поиск
Избранное
Сравнение
Подписки
×
Подбор квартиры в новостройке(без привязке к базе)
Какое Вас заинтересовало предложение от застройщика?
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?

Заполните форму для получения информации по кейсам застройщиков:


×
Ипотека(без привязке к базе)
На какую квартиру подбираете кредит?
Планируемая стоимость квартиры?
Какой первый взнос вы хотите сделать?
Работаете ли Вы официально?
На какой срок хотите взять ипотеку?
Какой для вас комфортный ежемесячный платеж?
Выберите интересный вариант

Осталось получить самые выгодные условия по ипотеке!


×
Купить новостройку в ипотеку без первоначального взноса!(без привязке к базе)

Получите подборку новостроек БЕЗ первоначального взноса


×
Подбор регион(без привязке к базе)
Напишите из какого Вы региона
👇
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?

Укажите Ваш контакт для получения информации:


×
Скидка региональным покупателям!(без привязке к базе)

Получите подборку квартир со скидкой для иногородних покупателей


×
Консультация(без привязке к базе)

Бесплатная консультация по новостройкам


×
Подбор квартиры в новостройке (Тест ЖК) + (Блокирующий)
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
Поиск подходящих вариантов

Укажите Ваш контакт для получения доступа к подборке квартир


×
Подбор квартиры в новостройке (Тест Объекты)
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
Поиск подходящих вариантов

Укажите контакт для предоставления Вам доступа к подборке квартир в профессиональной базе новостроек СПб


×
Доступ к закрытой базе
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?

Оставьте контакт и наш специалист свяжется с вами, чтобы подтвердить доступ к закрытой базе квартир.


×
Подбор квартиры в новостройке (Тест Объекты, Вид Плитка) база
Выберите районы
Выберите тип квартиры
Выберите отделку
Выберите срок сдачи
Выберите стоимость
Выберите стоимость
Выберите стоимость
Выберите стоимость
Выберите стоимость
Выберите стоимость
Поиск подходящих вариантов
Куда отправить информацию с результатами?
×
Подбор квартиры в новостройке (Тест Объекты, Вид Плитка)
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
С какой целью Вы планируете приобрести квартиру?
Сколько комнат должно быть в Вашей будущей квартире?
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?
Поиск подходящих вариантов

Укажите Ваш контакт для доступа к подборке квартир


×
Подбор квартиры котлован
Какие районы Санкт-Петербурга Вас интересуют?
Выберите тип квартиры
Какой вариант отделки Вам необходим?
Укажите желаемый срок сдачи?
В какой бюджет хотите уложиться?
В какой бюджет хотите уложиться?