- Главная
- Новости и статьи
- Продажи в новостройках Петербурга упали на треть в начале года
Продажи в новостройках Петербурга упали на треть в начале года
В начале 2024 года рынок недвижимости в Санкт-Петербурге столкнулся с серьезными трудностями. Множество факторов способствовали этой ситуации, начиная от ужесточения государственных условий для ипотечных программ и заканчивая конфликтом между застройщиками и банками.
Продажи жилья в январе и феврале были ниже, чем в декабре 2023 года, что, хоть и объясняется сезонным спадом, также было усугублено высоким спросом на ипотеку по старым условиям. В итоге спрос сократился на 32% по количеству сделок и на 27% по выручке, оценили эксперты рынка.
Увеличение стоимости жилья отрицательно влияло на выбор покупателей, и после ужесточения требований к первоначальному взносу и сокращения лимита кредита с 12 млн до 6 млн рублей количество обращений к застройщикам уменьшилось на 20%–30%. В результате все дополнительные комиссии перекладывались на плечи покупателей, что дополнительно снизило реальный спрос и объемы продаж.
Другие новости
Все новостиЗа прошлый год доля фальсифицированных строительных материалов, таких как трубы и строительные смеси, достигла трети, а доля поддельного цемента увеличилась до пятой части.
Замедление темпов строительства в 2024 году вполне логично в свете снижения спроса на жилье из-за высоких рыночных ставок, ужесточения регулирования и завершения льготной ипотеки.
в 2024 году ожидается замедление темпов строительства