Как будет развиваться рынок новостроек Петербурга в 2024–м

Застройщики прогнозируют снижение продаж в первом квартале 2024 года из-за новых изменений в программе льготной ипотеки. Однако ожидается, что во втором квартале продажи возрастут благодаря этим изменениям. На рынке новостроек наблюдается неопределенность, которая постоянно возрастает.

На круглом столе, организованном "Деловым Петербургом", обсуждалась изменяющаяся ситуация на рынке новостроек. Основное внимание было уделено изменениям в программе господдержки, которые имеют принципиальное значение для отрасли. Ипотека остается основным источником продаж, и значительная доля продаж приходится на субсидируемые государством программы.

В настоящее время федеральный бюджет сталкивается с проблемами, связанными с распределением этих ипотек. Основной подход заключается в ограничении инвестиционных сделок и предоставлении поддержки только тем гражданам, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, и на определенных территориях.