- Главная
- Новости и статьи
- Цифровизация квадратного метра: ЦФА добрались до рынка недвижимости
Цифровизация квадратного метра: ЦФА добрались до рынка недвижимости
В России появились первые цифровые финансовые активы (ЦФА), которые поддерживаются жилой недвижимостью. Этот инструмент позволяет снизить входной барьер для инвесторов, но ограничивает возможности диверсификации вложений, а также имеет значительную вариацию цен. По мнению экспертов, необходимо разработать правовые механизмы для защиты интересов инвесторов.
Первый выпуск "цифровых квадратных метров" состоялся на платформе "Атомайз" в России. ООО "Самолет Плюс ЦФА" (часть девелоперской группы "Самолет") выступил эмитентом. Каждый ЦФА равен одному квадратному метру жилой площади в ЖК "Квартал Западный" с оценочной стоимостью 233 тыс. рублей. Общий объем выпуска составил 10,4 ЦФА, предназначенных для ограниченного круга квалифицированных инвесторов, определенных эмитентом. Планируется погасить выпуск к 31 декабря 2025 года путем продажи выделенной для этого квартиры.
Важно отметить, что на платформе "Атомайз" можно не только приобрести и продать полный квадратный метр, но и долю в нем, что подчеркивают представители компании "Атомайз".
Другие новости
Все новостиГод 2023 стал рекордным по количеству реализованных залоговых квартир, достигнув 22,2 миллиарда рублей.
По словам депутата, случаи, когда пожилые или слишком доверчивые люди становятся жертвами мошенников при продаже своего жилья за символическую цену, не редки
Эксперты утверждают, что данную проблему можно решить, использовав опыт IT-сферы, где специалисты имеют ряд привилегий.