- Главная
- Новости и статьи
- Продажи новостроек в Петербурге рискуют остановиться
Продажи новостроек в Петербурге рискуют остановиться
Действия властей и банков могут привести к заморозке рынка ипотеки и продажи недвижимости на полгода. Застройщики ищут альтернативные источники финансирования. В декабре прошлого года было введено несколько мер для сдерживания роста ипотечного рынка. Например, с 25 декабря Минфин увеличил первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% и сократил максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей с 12 млн до 6 млн рублей. Также были ограничены возможности получения нескольких льготных кредитов одновременно - теперь долговая нагрузка не должна превышать 50%. Банкам снизили предельную субсидию, которую они получали из бюджета, с 1,5% до 1% от суммы кредита. "Сбер", занимающий 53% доли ипотечного рынка Петербургской агломерации, первым отреагировал на новые условия.
Другие новости
Все новостиПо итогам 2025 года наихудшая ситуация сложилась в Уфе (−35%), Москве (−29,2%), Ростове-на-Дону (−29,6%) и Самаре (−23%).
В остальных городах, включая Москву и Санкт-Петербург, количество сделок снизилось.
По данным банка, каждый третий такой заемщик прибег к маткапиталу при выдаче кредита.