- Главная
- Новости и статьи
- В Петербурге становится все труднее арендовать качественный офис
В Петербурге становится все труднее арендовать качественный офис
В Санкт-Петербурге ситуация с офисными помещениями становится все более напряженной. К концу 2023 года уровень свободных площадей снизился до 8%, что является значительным улучшением по сравнению с концом 2022 года, когда он составлял 10,5%.
Однако, несмотря на это, спрос со стороны арендаторов остается высоким. В течение 2023 года наблюдался активный интерес к готовым офисным помещениям с отделкой и мебелью. К сожалению, таких предложений практически не осталось, и арендаторы вынуждены рассматривать помещения с базовой отделкой или даже без нее. Это, в свою очередь, требует дополнительных затрат на приведение помещений в соответствие с требованиями арендатора.
Однако, с точки зрения инвесторов, которые могут позволить себе приобрести недвижимость, более выгодным вариантом является сохранение средств в недвижимости и вложение их в ремонт уже имеющегося объекта. Это позволяет повысить его ликвидность и обеспечить дополнительный потенциал для будущих арендаторов.
Таким образом, дефицит качественного офисного предложения на арендном рынке в Петербурге становится все более заметным. Арендаторы вынуждены приспосабливать помещения под свои нужды, инвесторы же находят выгоду в ремонте уже имеющихся объектов.
Другие новости
Все новостиМедианный возраст в этой группе составляет 38 лет
В первом квартале средняя ставка аренды увеличилась на 5,7%
Это говорит о том, что на рынке ипотечных кредитов для покупки жилья в новостройках в Петербурге пока нет спроса